2014〜2024年築, 専有面積65.60㎡〜85.60㎡の平均販売価格
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ヴェレーナ横浜三ツ沢
神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町
ブルーライン / 三ツ沢上町駅 徒歩8分
2019年築 / 8階建 / 96戸 / RC造
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価格偏差値
36.3
割高
推定相場価格より10.4%割高
相場
6,501万円
86.0万円/㎡
5,015
6,006
6,996
7,987
AI査定結果
推定相場価格
6,501万円
86.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,006万円〜6,996万円
79.4万円/㎡〜92.5万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年9月21日
ヴェレーナ横浜三ツ沢
7,180万円（95.0万円/㎡）/ 5階 / 75.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は81.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 6,680万円 | 98.8万円 | 2階 | 67.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/08/31 | 7,180万円 | 95.0万円 | 5階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/08/04 | 6,880万円 | 91.7万円 | 2階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/07/19 | 7,180万円 | 95.7万円 | 2階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/06/09 | 6,480万円 | 88.6万円 | 2階 | 73.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/06/06 | 7,280万円 | 96.3万円 | 5階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/21 | 6,680万円 | 91.3万円 | 2階 | 73.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/30 | 6,280万円 | 96.5万円 | 4階 | 65.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/04 | 5,980万円 | 84.3万円 | 7階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/02 | 6,180万円 | 87.1万円 | 7階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 5,400万円 | 72.0万円 | 3階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 5,800万円 | 77.3万円 | 3階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/22 | 6,000万円 | 80.0万円 | 3階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/08 | 7,580万円 | 86.8万円 | 3階 | 87.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 5,460万円 | 74.7万円 | 3階 | 73.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 4,990万円 | 69.0万円 | 1階 | 72.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 5,550万円 | 73.4万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 6,450万円 | 80.4万円 | 4階 | 80.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/08 | 5,490万円 | 72.6万円 | 5階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/15 | 5,298万円 | 73.2万円 | 1階 | 72.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/30 | 5,498万円 | 76.0万円 | 1階 | 72.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/16 | 5,698万円 | 78.7万円 | 1階 | 72.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/30 | 5,650万円 | 74.7万円 | 5階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/19 | 5,898万円 | 81.5万円 | 1階 | 72.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/15 | 5,998万円 | 82.9万円 | 1階 | 72.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 5,380万円 | 71.2万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2023/06/16 | 5,200万円 | 71.9万円 | 1階 | 72.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/11 | 4,980万円 | 68.1万円 | 2階 | 73.13㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は90.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | ヴェレーナ横浜三ツ沢 横浜市保土ケ谷区峰沢町 | 三ツ沢上町駅8分 | 7,180万円 | 95.0万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2019年 | 96戸 | RC |
| 2026/08/23 | ノブレス横濱上星川 横浜市保土ケ谷区上星川三丁目 | 上星川駅6分 | 5,400万円 | 82.5万円 | 65.49㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 82戸 | RC |
| 2025/06/01 | ガーラ・レジデンス横浜三ツ沢 横浜市保土ケ谷区峰沢町 | 横浜駅10分 | 6,480万円 | 82.9万円 | 78.2㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2026/06/25 | プレディア横浜三ツ沢 横浜市保土ケ谷区岡沢町 | 三ツ沢上町駅4分 | 5,180万円 | 79.7万円 | 65㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/28 | イニシア横浜天王町 横浜市保土ケ谷区天王町二丁目 | 天王町駅3分 | 7,280万円 | 117.4万円 | 62.03㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2022年 | 65戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。